2009年06月14日
2300種類の書式集シリーズ(36)【内容証明編 土地の貸借】
当事務所では2300種に及ぶ各種文書・申請書の利用が無料でできるバナーを設けています。ビジネス文書・法令文書がほぼ網羅されていますので、プリントしていただければすぐに利用できます。簡単登録ですぐに利用できます。
土地の利用
・借地人の堅固建物築造に対する地主の異議とそれに対する回答
堅固建物築造に対する異議
堅固建物築造中止申入れに対する回答
・借地人の無断増改築に対する地主の異議
無断増改築に対する抗議
・借地上建物が滅失した後、借地人が地主に対して建物再築の通知をする場合
建物滅失後の再築通知
・借地人の建物再築に対して地主が異議を述べる場合
建物再築に対する異議
賃料（地代）
・地主または借地人から賃料の増減を請求する場合とそれに回答する場合
賃料増額請求
賃料増額請求についての拒絶
賃料減額請求
賃料減額請求についての拒絶
・賃料を支払わない借地人に対して賃料支払いを催告する場合
賃料支払催告
・地主に対して賃料受領の意思を確認し、かつ、受領を促す場合
賃料受領意思確認
期間満了と更新
・借地人から地主に対する更新請求とそれに対する地主の異議
借地契約の更新請求
借地契約の更新請求に対する異議
・期間満了後も借地人が継続して土地を使用する場合の地主の異議
期間満了後の土地使用に対する異議
・借地人に対する更新料の要請とその回答
更新料支払要請
更新料支払要請に対する回答
・地主が借地人に対して合意にかかる更新料の支払いを催告する場合
約定更新料支払催告
当事者の変更
・土地売却等により地主が変更したことを借地人に通知する場合
土地所有者変更の通知
・土地の相続人から借地人に対して借地契約上の地位承継を通知する場合
土地相続の通知
・借地人から共同相続人に対して土地相続について問合せをする場合
土地相続について問合せ
・借地人から地主に対して賃借権譲渡または転貸についての承諾を要請する場合
賃借権譲渡承諾要請
転貸承諾要請
・地主が借地人の賃借権譲渡要請または転貸を拒絶する場合または条件付きで承諾する場合
賃借権譲渡不承諾通知
条件付転貸承諾
・賃借権の無断譲渡に対して抗議する場合
賃借権無断譲渡に対する抗議
・賃借権の無断譲渡を抗議する地主に対して回答する場合
地上建物の譲渡担保である旨の回答
離婚に伴う財産分与である旨の回答
・借地権を相続したことを通知する場合
借地権相続の通知
・借地上建物の買受人から地主に対して建物の買取りを請求する場合
建物取得者の建物買取請求
借地関係の終了と明渡し
・建物朽廃による借地権の消滅を理由に明渡しを請求する場合
建物朽廃による土地明渡請求
・更新後の建物滅失を理由として借地人から解約申入れをする場合
更新後の建物滅失による借地人の解約申入れ
・更新後の借地人の無断再築を理由に地主が賃貸借の解約申入れをする場合
更新後の無断再築による解約申入れ
・地主が、借地人の賃料不払いを理由に催告のうえ解除する場合
賃料不払いによる催告および解除
・借地人が催告期間内に延滞賃料を支払わなかったときに解除する場合
賃料不払いによる解除
・堅固建物の無断築造を理由に借地契約を解除する場合
堅固建物築造による解除
・無断増改築を理由とする解除とそれに対する回答
無断増改築による解除
無断増改築解除通知に対する回答
・賃借権無断譲渡により賃借権を解除し、借地人と譲渡人に明渡しを請求する場合
賃借権の無断譲渡による解除
賃借権譲受人に対する明渡請求
・借地契約を解除した後に土地の明渡しを請求する場合
借地契約解除後の明渡請求
・借地契約の期間満了による地主の明渡請求と借地人の建物買取請求
期間満了による明渡請求
建物買取請求書
・事業用借地権の期間満了により土地明渡しを請求する場合
事業用借地権の期間満了による明渡請求
・一時使用を目的とする借地権の期間満了により明渡請求する場合
一時使用借地権の期間満了による明渡請求
・建物所有を目的としない土地賃貸借の終了により明渡請求する場合
資材置場の明渡請求
・競売手続による土地買受人から借地人に明渡請求する場合
土地買受人の借地人に対する明渡請求
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